Description du bien

Situé à proximité immédiate de la mairie du 18ème arrondissement, dans un immeuble en pierre de taille au 1er étage, sans ascenseur, cet appartement de 67,27 m2 offre un plan optimal et une distribution efficace. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux de 26 m2, d'un grand dressing, de deux chambres (9m2 et 13,2m2), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Doté du charme de l'ancien avec un beau parquet droit, des moulures et une cheminée, l'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Ouest sur rue et Est sur cour. Une grande cave de 13 m2 est également incluse dans la vente. Ce bien est idéal pour une famille avec enfant, ou pour un investissement locatif avec possibilité de diviser l’appartement en deux lots disctincts. Proximité immédiate avec le métro Simplon, ligne 4 et le métro Jules Joffrin ligne 12. Sectorisation scolaire: Ferdinand Flocon et Marie Curie

Charges de copropriété

Charges : 203€ par Mois

Détail du bien

Vue du bien : Dégagée

Chauffage : Individuel

Eau Chaude : Individuelle

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques :

305 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre :

10 kgekCO2/m2 par an

Honoraires

3,53% à la charche de l'acheteur.

Les + du bien